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[数据分析]2014年3月淮安市各县区住宅成交数据分析 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2014-04-02

         2014年3月,淮安楼市住宅成交总计3124套,环比2月份(成交5616套)下滑44.37%。虽然住宅市场成交不如预期,但整体均价由2月份4274.81元/平方米,悄然升至4409.88元/平方米,全市整体住宅均价上涨135.07元/平方米,具体数据如下图所示:

  
        本月(3月)淮安市各县区住宅成交数量以开发区为榜首,成交总计591套,环比上月(2月)上涨2.78%;清河区本月累计成交575套,环比上月下滑17.03%,屈居第二;涟水以417套,环比上月下滑74.68%,下滑幅度最大,居于第三。其余各县区本月累计成交均不足400套。
  

图表:以每日成交数据为准,仅供参考
  
        回顾阳春三月整个淮安楼市,整体成交虽未达到业内预期,但各个楼盘或加推,或开盘,或旅游,或特价……样式繁多的优惠活动,整个房地产市场如同大地回春,显得生机勃勃。3月22日,东城新锐园首期顺利开盘,首期公开1#1单元以及3#,共计约100套房源,面积91-136平方米,6种户型[详情:“投资自住E房两用”淮安【东城·新锐园】3月22日盛大首开3600元/㎡起 ];此外,恒大名都、东湖·怡景苑、中南世纪锦城也陆续开盘。友创健康城、联众光辉乾城等楼盘,也于3月继续加推,蓄势待发。除了新房源的入市,老盘存量房也大搞各种特价活动,例如广城尚书房特价只需3998元/平方米;而位于大学城的城置·公园龙湾针对大户型送装修,最高优惠100000元[详情:城置公园龙湾大户型优惠活动最高10万装修金 ],变相降低价格。而北京如意举办“业主扬州游”、绿地世纪城“风筝彩绘、放飞新城”[详情:淮安绿地世纪城风筝彩绘——放飞新城活动 ]、友创健康城“采摘草莓”[详情:免费竞猜!关注微信免费抽电热水壶、采草莓 ]……一方面,是不容乐观的市场预期;另一方面,是自信满满的房企开发商,四月的房地产市场又将如何?淮安房产网继续为您跟进。
  



稻花香里说。。。。。。
离线光光

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只看该作者 沙发  发表于: 2014-04-02
    
离线光光

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只看该作者 板凳  发表于: 2014-04-02
  
离线柴米河

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只看该作者 3楼 发表于: 2014-04-02
不行啊

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只看该作者 4楼 发表于: 2014-04-03
回柴米河的帖子
柴米河:不行啊[表情]  (2014-04-02 21:58) 

3月整个住宅成交量都不行,势头远不如2月
稻花香里说。。。。。。
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