• 1914阅读
  • 7回复

[小编跑盘]楼盘评测:恒大名都,高绿化率淮安“城中城” [复制链接]

上一主题 下一主题
离线RICer
 

发帖
976
铅角
16641
魅力
4424
好评度
0

  导语:

  恒大名都在淮安算得上是屈指可数的大型楼盘,无论从投资规模,人气热度,区位交通都是淮安房产圈内的佼佼者,几乎在意向买房淮安人的交谈中,频频出现“恒大名都”名字,在2013年亚冠广州恒大夺冠,更是为恒大名都赢得了更多的关注和名声。但是也是备受争议的一个项目,争议焦点主要是在恒大的区位上,靠近化工区,另一方面恒大名都社区内又有着高达79.37%的绿化率。

  目前,淮安恒大名都一期工程进入收尾工作,新户也开始逐步入住,5000平方商业街商铺几乎一经上线几乎售空。

  楼盘简介

  ·项目名称:恒大名都

  ·售楼电话:0517-83823666,83832222

  ·楼盘区位:淮安市清浦区清浦大桥南侧、北京南路与柯山路交界口

  ·开盘均价:精装均价4800/平米,毛坯均价3800/平米(少量房,顶楼)

  ·最新动态:恒大名都目前4号楼为最新开盘,在售一期1号楼(售罄)、2号楼(售罄)、3号楼、5号楼、6号楼、7号楼(售罄)、12号楼(售罄),主力在售9号楼、10号楼、14号楼,8号楼预计今年5、6月开盘,房源不多,在售户型92-176平米。

  ·最新优惠:首付6万起,轻松入住恒大名都大三房!123-156平米学区阔宅4300元/平米起,送1500元/平米全屋品牌豪装,最高优惠26万/套。   


[attachment=652900]

 买房者说

  新的启辰:从外面看起来就挺高大上的,里面的环境也很好,绿化率很好,因为去的时候是冬天,没闻到什么味道。

  咔嚓咔嚓:质量过关,物业一级资质,小区内环境、设计都很有高大上的感觉,都是我很满意的地方,唯一不好的就位置离化工区比较进,空气质量不行。

  雨落花开:恒大名都入住率很高呀,人气也有,最近发现商业一条街几乎全部启动了,饭店开了好多,生活商业街区目前发展的很好。

楼盘评测指数

总分:82.83分
指数项目 指数评价 分数
交通恒大名都 淮安市清浦区清浦大桥南侧、北京南路与柯山路交界口,13路、27路、48等多路公交直达

  

80分
配套 位于淮安市清浦大桥南侧,毗邻京杭运河景观带、阳光湖主题公园,目前小区内部商业配套基本满足居民的日常生活,未来还将继续将生活商业配套再升级,形成吃喝玩乐购一条龙。

  

85分
价格 精装均价4600/平米,毛坯均价3800/平米,同等区位相对适中,多为现房,满足大多数购房者的需求。

  

78分
户型 百变户型让每一个家庭成员的生活,在每一寸空间中绽放。户户南北通透,每天睁开眼便能呼吸阳光。

          

88分
绿化、容积率 绿化率79.37%,容积率2.99。诚恳的说,恒大的环境区位确实不是很好,为此,恒大名都开发商也做了相应的弥补,高达50%的绿化率也是淮安之最,前所未有。

      

80分
景观规划 园林欧陆实景园林风格,恒大名都为模拟自然森林的群落形态,运用千余株乔灌木,充分发挥植物的形体、线条、色彩等自然美来创作植物景观,全冠移植成年树种,走遍整个园区,找不到一棵树苗。

      

86分

  


生活配套——城中城“城”熟社区

  娱乐休闲

  *超五星豪华会所,尊崇生活诠释高贵品质

  好马得有好鞍配,豪宅自当要有鼎级配套。恒大名都近5200㎡奢华湖畔会所,完全仿照欧洲贵族式休闲设置,五星级配套给你最尊贵的名流体验。会所内从一楼到四楼,电梯直达,纯正欧式装潢,流光溢彩,奢华非凡。健身房、乒乓球室、桌球室、棋牌室、舞蹈室、美术室、室内游泳馆等功能一应俱全。工作之余,或锻炼体魄,或水中畅游,家中老幼皆能够感受会所带来的无尽乐趣。

  *运动健身休闲广场,私拥绿色健康生活

  恒大名都 为业主精心打造精彩纷呈的运动健身休闲生活格调,单人椭圆机、云梯、肋力架、爬杆、休闲摇椅、健康步道等多项运动设施,让您足不出户即可享受到至尊配套的便捷,不必为苦苦寻找不到适合满意的场地而烦扰,大大节约了您假日的宝贵时间。闲暇之时,去广场运动健身挥汗如雨,和妻子、孩子一同,来场家庭运动大会战……享受运动乐趣与健身便利的同时可扩大社交圈。

  商业

  *唯美风情商业街,悠享无与伦比的巅峰时尚

  欧洲风情商业街集购物、美食、娱乐、休闲、文化等多元化元素为一体,让热爱购物的您体会家门口的繁华胜景。这里有超市、风味酒楼、银行网点、药店等完善的商业配套,不仅能匹配层峰名流对生活品质的高要求,还可以收获一站式购物所带来的便捷与乐趣。而在特色小吃一条街上,地道的牛羊肉汤、独家秘制龙虾、柔嫩丝滑的臭豆腐、鲜美可口的馄饨、过桥米线等散发诱人香味,让你在家门口饱尝美食,天天不重样!  


  教育

  *国际双语幼儿园,贵族起点成就领袖气质

  一所好的学校能成就孩子一个好的未来,因为它是锻炼孩子融入大众,获得快乐的场所;它是一个能给予孩子自信心,提升学习兴趣的地方,更是一个获得科学知识和动手能力的殿堂。为给孩子最好的教育,最好的未来,恒大名都 内设近2000㎡北大学园幼儿园,采用双语授学的教育模式,以一流的硬件配套、一流的师资实力、国际化教学理念,让业主子女在起点处遥遥领先,纸香墨飞,在耳濡目染中传承优秀品质。

  79.37%高绿化率园林社区

  诚恳的说,恒大的环境区位确实不是很好,为此,恒大名都开发商也做了相应的弥补,高达50%的绿化率也是淮安之最,前所未有。

  *欧陆实景园林,一堂内容丰富的植物课

  一处豪宅,成就的不仅是家人的生态居住,在湖畔花草中感受城市的清新,水岸边玩闹读书两不误,留下欢乐。恒大名都万平园林里种植了银杏、香樟、榉树、桂花、朴树、榆树等多种乔木,灌木以及花灌地被植物,总是让人忘了回家的时间。恒大名都为模拟自然森林的群落形态,运用千余株乔灌木,充分发挥植物的形体、线条、色彩等自然美来创作植物景观。整体以大规格苗木为绿化的骨架,全冠移植成年树种,走遍整个园区,找不到一棵树苗。珍贵植被皆有种类简介,欧陆园林是永不下课的植物大课堂。  


[ 此帖被RICer在2014-04-12 15:57重新编辑 ]

发帖
885
铅角
2649
魅力
2448
好评度
0
只看该作者 沙发  发表于: 2014-04-12
虽然靠近化工区,但是绿化率确实很高!!!

发帖
361
铅角
1895
魅力
1498
好评度
0
只看该作者 板凳  发表于: 2014-04-12
现在那边小商店,小饭店全部开业,,,,生活相当方便

发帖
259
铅角
450
魅力
501
好评度
0
只看该作者 3楼 发表于: 2014-04-12
恒大名都,下一个生活聚居地

发帖
99
铅角
207
魅力
190
好评度
0
只看该作者 4楼 发表于: 2014-04-12
现在那边人气慢慢上来了

发帖
67
铅角
279
魅力
450
好评度
0
只看该作者 5楼 发表于: 2014-04-12
感觉他周边的楼盘都应该感谢恒大名都,,,带来了人气,,另外我发现那边买来投资出租也不错,,
离线青青草原

发帖
3937
铅角
4743
魅力
5741
好评度
0
只看该作者 6楼 发表于: 2014-04-12
      
离线1744782141

发帖
4143
铅角
50829
魅力
6021
好评度
0
只看该作者 7楼 发表于: 2014-04-14
多少钱啊?
快速回复
限100 字节
如果您在写长篇帖子又不马上发表,建议存为草稿
 
上一个 下一个