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[数据分析]2014年6月第二周淮安各县区住宅成交数据分析(6.9-6.15) [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2014-06-16

        6月第二周(6.9-6.15)淮安全市住宅成交总计757套,日均成交108.14套。环比上周(6.2-6.9)全市住宅成交总量557套,日均成交79.57套,上升35.91%。具体见下表:

6月第二周淮安市住宅成交总量环比分析

        本周(6.9-6.15)清河区住宅成交总量283套,环比上周住宅成交总量161套,上升75.78%,蝉联周销售冠军。其余各县区住宅成交量均不足百套。其中,金湖县本周住宅成交26套,环比上周住宅成交量40套,下滑35%。

        本周各县区住宅成交数据详见下表:

6月第二周淮安市各县区住宅成交数据(6.9-6.15)

        截止2014年6月16日,淮安市全市可签约住宅54207套,环比上周可签约住宅53592套,增加615套。按前三个月(三至五月)月均成交套数3287.3套计算,全市住宅去库存期需要16.49月,约1年零四个月。其中,清河区住宅库存量最高,12447套;开发区住宅库存量位列第二,9195套;其次是盱眙县,7491套;涟水县5672套;清浦区库存5180套。其余各县区住宅库存量均不足5000套。

        截止2014年6月16日,各县区住宅可签约套数详见下表:



        6月第二周(6.9-6.15),淮安全市住宅成交量相较上周(6.2-6.8)有所突破,日均住宅成交量成功超百套。相较于5月第二周住宅日均成交量93.14套/日,同比上升16%。截止6月16日,淮安全市住宅成交1347套,成交均价4447.63元/平方米,较上周(9日)全市住宅成交均价4512.58元/平方米,减少64.95元/平方米,开发商以价换量颇具成效。同时,值得注意的是,继本月开始,开发商继续各种分繁杂多的活动吸引刚需外,部分房企推出“特价房”抢占刚需市场[ 相关链接 ]。



稻花香里说。。。。。。

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只看该作者 沙发  发表于: 2014-06-16
现在买房子的真的都是刚需吗
没有想法就是最好的想法^_^
离线壹开始

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只看该作者 板凳  发表于: 2014-06-16
比五月份的价格还是高啊,再等等
离线土豆烧肉

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只看该作者 3楼 发表于: 2014-06-16
果断不出手
离线剑圣

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只看该作者 4楼 发表于: 2014-06-16
    
离线剑圣

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只看该作者 5楼 发表于: 2014-06-16
    
离线柴米河

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只看该作者 6楼 发表于: 2014-06-16
还是有刚需
离线余音

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只看该作者 7楼 发表于: 2014-06-16
淮安没泡沫
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