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论如何建立管控物业之办法 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2015-09-19
— 本帖被 安全管理员 从 淮安零距离 移动到本区(2015-09-19) —
物业与广大业主矛盾可以说是消费投诉最多的可以排第一,而就目前的现实状况看很多投诉效果为零,浪费广大业主的精力不说,电话费也浪费不少。很多网友气的只能叹气的说,拿他没办法。说多了都是泪。。。难道这物业公司是从太空来的?中国古人说的好,冤有头,债有主。就像西游记一样,每个妖怪都有能治服它们的神仙。那么治服物业的神仙在哪?
1.房管局的物管处,街道办,居委会这三位本来都是管控物业的三大金钢。可他们却躲的让很多业主只能猜,猜,猜,最后只能叹气被迫交钱。这三大金钢们,你们工资福利国家财政发放,国家财政取之于民,你们拿着这些钱,却没有履行国家给予的权力与职责,心安?

2.成立业委会,三大金钢本应带头引导并督促各小区急时成立业委会。但现实是,入住十多年的小区无业委会的几乎百分之九十九!难道广大业主真不想成立?很多想成立的都被这三大金钢扑灭了。原因不用多说。

3.目前最好的办法,对所有物业资质进行审核,对服务标准不达标的进行整顿,每个小区每年由三大金钢发放统计表,满意率达不到百分之六十的警告,第二年仍达不到的取消或降低其资质。满意率百分之五十以下的,三大金钢指导牵头立刻成立业委会,决定该物业的去留!另外小区物业工作人员必须公示在公示栏,保安必须在小区所在地派出所备案,决不能像目前,保安来去无影,只有物业经理清楚的局面。

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只看该作者 沙发  发表于: 2015-09-19
顶起,物业不是没办法治理!

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