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[购房功略]淮安156平米的二手房(不满5年)交易过程中需要交哪些费用? [复制链接]

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离线天蝎影
 
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每种费用各缴几个百分点?

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离线快乐姐姐
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只看该作者 沙发  发表于: 03-18
Re:[购房功略]淮安156平米的二手房(不满5年)交易过程中需要交哪些费用?
离线贠小鱼
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只看该作者 板凳  发表于: 03-18
Re:[购房功略]淮安156平米的二手房(不满5年)交易过程中需要交哪些费用?
一点五的契税

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离线hetao64
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只看该作者 3楼 发表于: 03-19
Re:[购房功略]淮安156平米的二手房(不满5年)交易过程中需要交哪些费用?
不是告诉你了吗?

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离线hetao64
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只看该作者 4楼 发表于: 03-19
Re:[购房功略]淮安156平米的二手房(不满5年)交易过程中需要交哪些费用?
贠小鱼:一点五的契税 (2017-03-18 22:47) 

这是156平米,大于144,为非普通住宅,契税不打折。

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离线丑八怪。

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只看该作者 5楼 发表于: 03-19
Re:[购房功略]淮安156平米的二手房(不满5年)交易过程中需要交哪些费用?
hetao64:这是156平米,大于144,为非普通住宅,契税不打折。 (2017-03-19 13:45) 

你好,我看的89平方的二手房,满五,大概都需要交哪些多少费用啊?

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只看该作者 6楼 发表于: 03-19
2015年1月政策改了,现在不存在普通住宅和高等住宅,以前是90㎡以下评估价的百分之一契税,90㎡-144㎡是1.5契税,144㎡以上3个点契税。个税是根据卖房人而定的。现在就是90㎡上下而定的。你这个156㎡买房人首套房契是税评估价的1.5 点,二套房就是2点,大约等于三套就是3点。现在免个税就是卖房人 产证满5年唯一套。现在满二年就不存在营业税了。未满二年有5.6的营业税。所有的税费都是按照房产交易评估公司评估而来的。在不懂打我电话150-5137-1202卜先生,微信bya223400
八年资深置业顾问 为您选择美丽的家!二手房咨询热线:150-5137-1202 微信bya223400

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只看该作者 7楼 发表于: 03-19
回 丑八怪。 的帖子
丑八怪。:你好,我看的89平方的二手房,满五,大概都需要交哪些多少费用啊? (2017-03-19 19:49)

89㎡ 满五年 还要看卖房人是不是名下只有一套房。如果是满五年唯一套房,那么就没有个税。如果光满五年不是唯一套还是有个税的。契税是根据买房人,首套房 90㎡以下 契税1点。二套房1.5,三套房3点。是评估价。150-5137-1202卜先生 微信bya223400
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