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纵观2018全国购物中心开业数据,叱咤商海谁主沉浮? [复制链接]

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离线月下风行
 

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纵观2018全国购物中心开业数据,叱咤商海谁主沉浮?

近年来,商业地产的供大于求和同质化已是业内共识,
但不少商业地产巨头开发商,
将目光投向了三四线城市。
(图片来自于网络)

据联商网数据中心统计分析,
2017年开业的323个大型商业项目中,
三线及其以下城市开业的数量99个,
占比总开业数量30.6%

对于商业地产的发展而言,
三四线城市的人口情况和商业格局
是个重大的机遇红利。


据了解,目前三四线城市的人口占全国城市人口的53%,但购物中心只占到全国的16.5%。随着城镇化的发展,人口数量还在增加,且随着城镇化发展,居民的收入、消费水平以及对生活品质的要求都会随之增高,无疑给三四线城市的商业开发带来了巨大的潜力。

千年运河日新月异繁华淮安商机满溢
以“中国运河之都”淮安为例,
2017年末淮安常住人口为491.4万人,
2017年人均GDP已突破1万美元,
已超过中等发达收入国家和地区的平均水平。
人均可支配收入24934元,
居民消费潜力巨大。
居民消费结构持续优化,
时尚健康文化消费类商品保持快速增长。
(图片来自于网络)

传统商业千篇一律
高端生活体验需求亟待填空

而纵观淮安,同质化严重的“买买买”的传统百货模式和中低端大众化消费仍然占据主导,面向追求生活品味和品质的高端消费阶层,淮安商业仍是空白。这座城市并不缺乏消费力,而是缺乏差异化的高端生活体验消费商业。
(图片来自于网络)


仅仅是购物的百货,已经没有未来。”
业内人士说,“受制于发展迅猛的电商,
创新商业布局、人文关怀
及日益增强的餐饮、娱乐、体验类需求,
将成为三线城市商业新出路和大势。”

《从大数据看体验式商业发展的现状与趋势》
随着顾客的多样化消费需求井喷,“体验式商业”大热
新奇娱乐、主题餐厅、儿童服务等
人气火爆的体验式业态
已经成为商业发展的新王牌
数据来源:赢商网大数据中心
注:报告将“体验式购物中心”界定为:餐饮、休闲娱乐、儿童亲子业态占比在40%以上的购物中心。


发现并引领需求
从商品销售者向生活方式提供者转变
淮海商圈2万㎡高端生活方式中心
打造淮安高端消费圈层地标

颐高广场,坐落于淮海路商圈的黄金地带—水门桥畔,优质客群云集,以黄金地段匹配高端商业,以颠覆传统的新商业规划,匠心打造2万㎡淮海商圈一站式高端生活集享地。
项目整体图

四大明星业态汇聚
更精致快乐的人生由此闪耀登场

颐高广场汇聚教育成长、美食天地、高端定制和健康休闲等各大主题业态于一体,不仅满足消费者功能消费,更糅合优质客群对高端生活方式的精神享受和追求,给淮安人带来高端消费阶层专属消费礼遇和独有的互动体验乐趣。
(图片来自于网络)


一线品牌商家抢驻
繁华盛放的商业中心乐趣无穷

淮安高端娱乐会所星光大道,喧嚣城市里的静谧港湾优美滋烘焙,人文教育品牌东方娃娃,城市时尚宇玥彩绘,品位法国餐饮Wang kitchen等商家已率先入驻!
(图片来自于网络)

深层次文化差异,
创造商业一枝独秀的竞争力,
以丰富体验为消费者生活和商业
带来源源不断的生命力。

城市高端生活方式中心
引领24HOUR高端生活新方式
淮安颐高广场匠心打造2万㎡高端生活集享地。
汇聚教育美食、高端定制健康休闲缤纷业态,
擎引淮安商业新发展,财富新风潮!
项目商街图

2万㎡高端生活方式中心|10万优质客群|1-3层沿街旺铺|20万广告效应坐享
云集人气业态|一线商家抢驻|星级物业保驾护航



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