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又一个“生态新城”来啦,位置就在…… [复制链接]

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离线暮颜
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2019-11-26
— 本帖被 暮颜 执行压帖操作(2020-01-20) —

从城市中心到生态新城……近年来,淮安的新城版块进入了快速发展、烈火烹油的阶段。有这样一个区域,它是明显的潜力股,但很多人却没有关注到:

1、这里是国务院首批命名的全国历史文化名城,也是周总理的故乡。2、这里在生态新城的规划理念基础之上再度升级,是淮安又一个“绿色生态新城3、这里是城市东片区新兴可供大规模开发的城市用地,目前已有碧桂园、水利地产、万科、石榴、 雅居乐等大牌开发商进驻。未来还有多块土地待出让4、这里有恩来红军小学楚州外国语等,满足12年教育配套。5、这里有计划总投资87亿元的淮安市首个文化主题的河西公园社区项目,是由国联集团与淮安区人民政府共同打造的多业态、大型的城市功能型项目,将分五年、三期开发完成规划范围约1580亩,总用地面积约1010亩,总建筑面积约110万平方米,建成后将成为淮安东部片区乃至淮安市的生态人文社区的典范项目。6、这里有淮安有轨电车1号线翔宇大道完美对接淮安主城。7、这里被称为苏北铁路“金腰带”的徐宿淮盐铁路连通穿梭,淮安东站即将建成使用。

这里就是位于淮安市区向东的淮安区在这些实质规划利好的推动下,很多人相信,淮安区有望成为淮安下一个“生态新城”,想象空间非常大,目前正处在价值爆发前夜。

历史

淮安区历史悠久,是国务院首批命名的全国历史文化名城。 从东晋到明清,淮安区一直作为郡、州、路、府的治所。明清两代是漕运总督部院所在地,曾与苏州、杭州、扬州并称为大运河沿线上的“四大都市”。淮安区不仅自古人杰地灵,人才辈出,更是集名人、名胜、名著、名菜于一身,是全国四大菜系之一的“淮扬菜系”的发源地之一。

发展2011年,万达广场首入淮安,水渡口商圈就此崛起,成为年均客流超1600万人次,销售额超10亿元的全国知名商圈;时隔8年,万达再入淮安,11月22日淮安区万达广场盛大开业,也让淮安区的商业体迎来了属于自己的高光时刻。随着淮安区的土地出让 ,碧桂园、水利地产、万科、石榴、 雅居乐等大牌开发商纷纷进驻,亦给淮安区的发展注入了一股新的能量,房企入驻淮安区除了开发高端的住宅项目,更重要的是将带动人居以及配套的进一步发展。

未来

不是山不高了,是桥架好了
不是距离短了,是路好跑了
不是时间少了,是速度快了
不是世界小了,是高铁来了

在建的连徐铁路、沪通一期、连镇铁路淮安至扬州段、盐通铁路计划于2020年底建成通车届时将基本形成设区市到南京2小时的高铁交通圈,使沿线市民出行时间大大缩短,旅客出行更加便捷。淮安东站的落户也给淮安区带来的更多其他版块不可复制的发展优势。

总结来看,淮安区的项目在面临的宏观大势、区域价值、产品稀缺性和企业品牌影响力等方面显示出很好的投资价值和影响力,未来价值可期。

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